Оригинально и просторно: кухня, объединенная с лоджией
Если взглянуть на планировку многих квартир, можно заметить, что у них достаточно маленькая кухня. Чтобы исправить этот столь существенный недостаток, можно произвести присоединение лоджии к кухне. Благодаря этому помещение станет больше, уютнее, а свободное пространство будет использоваться более рационально. Однако перед началом работ придется разобраться с некоторыми моментами.
Согласование с соответствующими инстанциями
Объединение балкона или лоджии с кухней можно смело назвать перепланировкой квартиры. Это, в свою очередь, накладывает определенные ограничения, которые необходимо соблюдать.
Итак, дабы согласование прошло удачно, нам нужны следующие документы:
- Документы, подтверждающие право на квартиру.
- Справка, в которой указан состав семьи.
- Лицевой счет, выданный домоуправлением.
- Документ о перепланировке, которая была разработана архитектурным бюро или организацией, имеющей соответствующее разрешение. Также следует учесть, что на отдельной странице обязательно должны быть теплотехнические расчеты.
- Разрешение, подтверждающее, что другие жильцы квартиры не против перепланировки.
Последовательность сбора документации может быть таковой:
- Подать запрос в БТИ, расположенном непосредственно в территориальном округе, чтобы выдали техпаспорт на квартиру.
- Договориться с организацией, которая составит проектную документацию.
- После чего в организации по проектированию вашего дома согласовать полученный проект.
Если подтверждение было получено, останется решить другие вопросы с:
- МЧС;
- санитарно-эпидемиологической службой;
- компанией, управляющей домом;
- организациями, поставляющими электричество, газ и другие ресурсы.
Если все документы были собраны, а перепланировка завершилась, дальнейшее согласование предполагает составление акта жилищной инспекцией, после чего станет возможным получение нового паспорта на квартиру в БТИ.
вверх ↑Запреты во время планировки и ремонта
Объединение кухни с балконом или лоджией должно соответствовать всем правилам. На данный момент существуют такие запреты:
- Во время демонтажа стены нельзя полностью убирать порожек, так как в домах кирпичного типа он нужен для поддержания балконной плиты, а для панельных домов — в качестве ограждения. В некоторых случаях возможно промерзание плиты, что существенно повлияет на жилищные условия на другом этаже.
- Запрещается перенос на совмещенный с кухней балкон или лоджию батарей центрального водяного отопления.
- Запрещается размещение газовой плиты и некоторой бытовой техники. Необходимо руководствоваться нормативами, в которых указан предельно допустимый вес оборудования и нагрузки на него.
- Как известно, категорически запрещается демонтаж несущих стен. Напомним, что в домах панельного типа несущими конструкциями являются стены, имеющие толщину более 12-14 см, в домах кирпичного типа — более толщины 3 кирпичей, в домах монолитного типа — более 20 см.
вверх ↑Спальня на балконе – вполне реализуемая идея. Читайте об этом в нашем материале.
Как установить кондиционер на балконе, можно прочитать в этой статье.
Перечень работ
вверх ↑Возведение балконного ограждения
Зачастую объединение кухни с балконом производится на неостекленных конструкциях и требуется реконструировать балконное ограждение. Возводя ограждение, можно пользоваться:
- Кирпичами. Обладают долговечностью, практичностью, хорошими показателями теплоизоляции, но при этом имеют большой вес.
- Древесиной. Небольшой вес и цена, экологически чистый материал. Чтобы дерево не начало гнить, его нужно обработать специальными средствами.
- Пеноблоками. Считается самым удобным материалом, так как он легок в установке, стоит недорого и обладает неплохими свойствами.
Утепление и отопление лоджии
Совмещение балкона или лоджии с кухней будет бессмысленно, если качественно не утеплить эти комнаты.
Без хорошего остекления объединение кухни с балконом ничего хорошего не принесет. Для остекления отлично подойдут стеклопакеты трехкамерного типа с ПВХ-профилем.
Для утепления снаружи рекомендуется пенопласт, а вот с внутренней стороны для пола, потолка и стен в качестве утеплителя рационально использовать базальтовую вату и т.п. Также не забудьте об укладке поверх утеплителя слоя пленки пароизоляционного типа.
Как уже известно, существуют некоторые ограничения, не позволяющие проводить отопление на балкон. Чтобы совмещенная кухня с балконом всегда была в тепле, разрешается размещать в ней:
- Систему отопления пола.
- Электрические радиаторы.
Разбираемся с дверным проемом
Итак, ограждение возвели, комнату утеплили и согрели. Теперь совмещенный балкон с кухней нужно соединить с помощью дверного проема. Но перед этим желательно снести старую перегородку, делают это следующим образом:
- Демонтаж старых окон и дверей.
- Демонтаж старых дверного и оконного блоков.
- Полный или частичный снос бетонно-блочной стены с помощью перфоратора, кувалды и дисковой пилы.
- В конце следует выровнять проем.
В некоторых случая можно возводить арки, дабы объединить кухню с лоджией или балконом. Особенно это уместно, если хозяева решили придерживаться определенного стиля.
Дополнительные советы
Самым последний этап — это визуальное оформление, которое сделает две разные комнаты единым целым. Придерживаться определенного стиля или самому подумать над оригинальным дизайном — это решать только вам. Во время оформления важно все: материалы для отделки, цветовое оформление, освещение и многое другое.
вверх ↑Отделка
С отделкой можно много экспериментировать, однако, к примеру, стильное и красивое сочетание:
- натуральных обоев с декоративной штукатуркой;
- штукатурки с деревом;
- облицовочного камня со стеклообоями или с жидкими обоями.
Цветовое оформление
Совмещенная кухня с балконом или лоджией особенно эффектно смотрится, если оба помещения оформляются схоже. Неплохо сочетаются контрастные и яркие цвета, но никто не запрещает сделать комнату в более сдержанном стиле.
Освещение
Не менее важен вопрос освещения. В обязательном порядке необходимо задуматься об этом, если комнаты разделены на различные зоны. Да и светлое помещение кажется больше и просторнее. Поэтому дополнительные источники света обязательны.
вверх ↑Дизайнерские идеи
- Популярный и удобный вариант — это размещение зоны для принятия пищи в области балкона или лоджии, что позволит сделать кухню намного просторнее.
- Как же не упомянуть барную стойку. Для нее можно выделить либо место, где был раньше подоконник с окном, либо использовать подоконник балкона.
- Не менее удобно, если на лоджии размещены техника, приборы и приспособления. Но при этом нельзя забывать о запретах.
Надоела маленькая и неудобная кухня или же хочется чего-нибудь нового и необычного? Тогда кухня, объединенная с балконом или лоджией, — то, что вам надо. Однако нельзя не упомянуть долгую бумажную волокиту и финансовые затраты. Если же и это не кажется проблемой, можете смело приступать к объединению комнат.