Оригинально и просторно: кухня, объединенная с лоджией

Если взглянуть на планировку многих квартир, можно заметить, что у них достаточно маленькая кухня. Чтобы исправить этот столь существенный недостаток, можно произвести присоединение лоджии к кухне. Благодаря этому помещение станет больше, уютнее, а свободное пространство будет использоваться более рационально. Однако перед началом работ придется разобраться с некоторыми моментами.

Banner

вверх ↑

Согласование с соответствующими инстанциями

Объединение балкона или лоджии с кухней можно смело назвать перепланировкой квартиры. Это, в свою очередь, накладывает определенные ограничения, которые необходимо соблюдать.

Объединение балкона и кухни

Итак, дабы согласование прошло удачно, нам нужны следующие документы:

  • Документы, подтверждающие право на квартиру.
  • Справка, в которой указан состав семьи.
  • Лицевой счет, выданный домоуправлением.
  • Документ о перепланировке, которая была разработана архитектурным бюро или организацией, имеющей соответствующее разрешение. Также следует учесть, что на отдельной странице обязательно должны быть теплотехнические расчеты.
  • Разрешение, подтверждающее, что другие жильцы квартиры не против перепланировки.

Последовательность сбора документации может быть таковой:

  1. Подать запрос в БТИ, расположенном непосредственно в территориальном округе, чтобы выдали техпаспорт на квартиру.
  2. Договориться с организацией, которая составит проектную документацию.
  3. После чего в организации по проектированию вашего дома согласовать полученный проект.

Вариант дизайна

Если подтверждение было получено, останется решить другие вопросы с:

  • МЧС;
  • санитарно-эпидемиологической службой;
  • компанией, управляющей домом;
  • организациями, поставляющими электричество, газ и другие ресурсы.

Если все документы были собраны, а перепланировка завершилась, дальнейшее согласование предполагает составление акта жилищной инспекцией, после чего станет возможным получение нового паспорта на квартиру в БТИ.

вверх ↑

Запреты во время планировки и ремонта

Объединение кухни с балконом или лоджией должно соответствовать всем правилам. На данный момент существуют такие запреты:

  1. Во время демонтажа стены нельзя полностью убирать порожек, так как в домах кирпичного типа он нужен для поддержания балконной плиты, а для панельных домов — в качестве ограждения. В некоторых случаях возможно промерзание плиты, что существенно повлияет на жилищные условия на другом этаже.
  2. Запрещается перенос на совмещенный с кухней балкон или лоджию батарей центрального водяного отопления.
  3. Запрещается размещение газовой плиты и некоторой бытовой техники. Необходимо руководствоваться нормативами, в которых указан предельно допустимый вес оборудования и нагрузки на него.
  4. Как известно, категорически запрещается демонтаж несущих стен. Напомним, что в домах панельного типа несущими конструкциями являются стены, имеющие толщину более 12-14 см, в домах кирпичного типа — более толщины 3 кирпичей, в домах монолитного типа — более 20 см.

Спальня на балконе — вполне реализуемая идея. Читайте об этом в нашем материале.

Как установить кондиционер на балконе, можно прочитать в этой статье.

вверх ↑

Перечень работ

вверх ↑

Возведение балконного ограждения

Зачастую объединение кухни с балконом производится на неостекленных конструкциях и требуется реконструировать балконное ограждение. Возводя ограждение, можно пользоваться:

  1. Кирпичами. Обладают долговечностью, практичностью, хорошими показателями теплоизоляции, но при этом имеют большой вес.
  2. Древесиной. Небольшой вес и цена, экологически чистый материал. Чтобы дерево не начало гнить, его нужно обработать специальными средствами.
  3. Пеноблоками. Считается самым удобным материалом, так как он легок в установке, стоит недорого и обладает неплохими свойствами.

Объединенная с балконом кухня

вверх ↑

Утепление и отопление лоджии

Совмещение балкона или лоджии с кухней будет бессмысленно, если качественно не утеплить эти комнаты.

Без хорошего остекления объединение кухни с балконом ничего хорошего не принесет. Для остекления отлично подойдут стеклопакеты трехкамерного типа с ПВХ-профилем.

Для утепления снаружи рекомендуется пенопласт, а вот с внутренней стороны для пола, потолка и стен в качестве утеплителя рационально использовать базальтовую вату и т.п. Также не забудьте об укладке поверх утеплителя слоя пленки пароизоляционного типа.

Как уже известно, существуют некоторые ограничения, не позволяющие проводить отопление на балкон. Чтобы совмещенная кухня с балконом всегда была в тепле, разрешается размещать в ней:

  • Систему отопления пола.
  • Электрические радиаторы.
вверх ↑

Разбираемся с дверным проемом

Итак, ограждение возвели, комнату утеплили и согрели. Теперь совмещенный балкон с кухней нужно соединить с помощью дверного проема. Но перед этим желательно снести старую перегородку, делают это следующим образом:

  1. Демонтаж старых окон и дверей.
  2. Демонтаж старых дверного и оконного блоков.
  3. Полный или частичный снос бетонно-блочной стены с помощью перфоратора, кувалды и дисковой пилы.
  4. В конце следует выровнять проем.

В некоторых случая можно возводить арки, дабы объединить кухню с лоджией или балконом. Особенно это уместно, если хозяева решили придерживаться определенного стиля.

Дизайн кухни и балкона

вверх ↑

Дополнительные советы

Самым последний этап — это визуальное оформление, которое сделает две разные комнаты единым целым. Придерживаться определенного стиля или самому подумать над оригинальным дизайном — это решать только вам. Во время оформления важно все: материалы для отделки, цветовое оформление, освещение и многое другое.

вверх ↑

Отделка

С отделкой можно много экспериментировать, однако, к примеру, стильное и красивое сочетание:

  • натуральных обоев с декоративной штукатуркой;
  • штукатурки с деревом;
  • облицовочного камня со стеклообоями или с жидкими обоями.
вверх ↑

Цветовое оформление

Совмещенная кухня с балконом или лоджией особенно эффектно смотрится, если оба помещения оформляются схоже. Неплохо сочетаются контрастные и яркие цвета, но никто не запрещает сделать комнату в более сдержанном стиле.

Лаконичный дизайн

вверх ↑

Освещение

Не менее важен вопрос освещения. В обязательном порядке необходимо задуматься об этом, если комнаты разделены на различные зоны. Да и светлое помещение кажется больше и просторнее. Поэтому дополнительные источники света обязательны.

вверх ↑

Дизайнерские идеи

  1. Популярный и удобный вариант — это размещение зоны для принятия пищи в области балкона или лоджии, что позволит сделать кухню намного просторнее.
  2. Как же не упомянуть барную стойку. Для нее можно выделить либо место, где был раньше подоконник с окном, либо использовать подоконник балкона.
  3. Не менее удобно, если на лоджии размещены техника, приборы и приспособления. Но при этом нельзя забывать о запретах.

Надоела маленькая и неудобная кухня или же хочется чего-нибудь нового и необычного? Тогда кухня, объединенная с балконом или лоджией, — то, что вам надо. Однако нельзя не упомянуть долгую бумажную волокиту и финансовые затраты. Если же и это не кажется проблемой, можете смело приступать к объединению комнат.

Добавить комментарий

14 + 19 =