Специфика остекления балконов в хрущёвках

Остекление балконов — это популярный сегодня вариант ремонта данного помещения. Но если во многих случаях это сделать не представляет большого труда, то остекление балконов в «хрущевке» — особый и, надо сказать, весьма трудоемкий случай. Прежде, чем начинать это дело, необходимо взвесить все «за» и «против» — и решить, действительно ли стоит остеклить балкон в «хрущевке».

Сначала необходимо напомнить об особенности данного типа многоэтажек. Строились они массово 40-60 лет назад, когда перед руководством страны стояла задача обеспечить крышей над головой как можно большее количество людей. Более высокие дома в то время возводились крайне редко, потому решено было строить именно пятиэтажные здания, но сделать их максимально компактными за счет смежных комнат, небольших кухонь и санузлов. Квартира в «хрущёвке» не впечатлит большой площадью. Но иметь даже такое жилье, свое, независимое — это, безусловно, лучше, чем не иметь никакого.

вверх ↑

Выбор типа остекления

балкон в хрущевке

Если решено все же выполнить задуманное, необходимо определиться, какому типу работа отдать предпочтение:

  • при холодном остеклении помещение закрывается от осадков, ветра, пыли, грязи;
  • при теплом остеклении балкона в «хрущёвке» — помещение не только закрывается стеклопакетами, но и утепляется, что позволяет его использовать в дальнейшем как полноценную, пусть и небольшую, комнату.

Холодное выигрывает по стоимости и скорости монтажа. Тёплыми летними днями здесь будет вполне комфортно, правда, зимой довольно свежо. Но для данного типа недвижимости это лучший вариант, чтобы не приводить плиту перекрытия в аварийное состояние.

Также необходимо выбрать тип профиля:

  • металлопластик;
  • алюминий;
  • дерево.

Металлопластик — это классика: белые рамы могут быть покрыты ламинированной пленкой в любой другой тон. Они прочные, надежные. Но довольно тяжелые. Алюминиевое остекление внешне напоминают металлопластиковый профиль, но имеют гораздо меньший вес, потому при данных исходных это будет наилучший вариант. Что касается дерева, то деревянное остекление — это уютно, красиво, да еще и с естественной вентиляцией помещения (потому как дерево является пористым материалом). Но качественное дерево будет массивным, а значит — тяжелым.

Жителям первых этажей повезло — они могут сделать себе пристройку, тем самым увеличив площадь квартиры. Ну а жители верхних этажей — со второго до последнего — могут разве что, выполняя остекление балконов в «хрущевке», сделать остекление балкона с выносом: это когда основание остается неизменным, а верхняя часть расширяется. Для такого действия, конечно же, требуется укрепление парапета, но появляется довольно существенная полезная площадь, в частности — широкий подоконник, который можно использовать вместо стола или, например, барной стойки. Технически это не является изменением проекта квартиры, а потому разрешение на такое остекление балкона в «хрущевке» не требуется.

Если же посчастливилось жить на последнем этаже, необходимо подумать и о том, что делать с крышей — лучше ее также подремонтировать, не дожидаясь, пока это сделает управляющая компания: так не придется волноваться о том, что на застекленном балконе будет сыро, а при обильных осадках — и мокро.

вверх ↑

Определение стоимости работы

хрущевский балкончик

Важно знать, что такие дома строились как временное жилье с предельным сроком эксплуатации в 25 лет. Но ситуация изменилась, эти дома стоят и сегодня, а ведь срок их эксплуатации уже превышен более, чем в два раза. И это — не просто лирика: дело в том, что остекление балкона в «хрущевке» создаст дополнительную нагрузку на плиту перекрытия, которая и удерживает этот балкон (в лоджиях проще — у них нагрузка на плиту основания меньше). Потому прежде, чем выполнять остекление балкона своими руками или руками специалистов, необходимо оценить состояние данной плиты.

Выполнить остекление балкона в «хрущевке» своими руками — такую задачу выполнить крайне трудно. Ведь помимо фирмы, которой можно заказать производство оконных конструкций, необходимо найти и описание точной технологии монтажа, а также грамотно выполнить замеры и заручиться помощью толкового товарища, который поможет осуществить задуманное.

При обращении в офис выбранной компании – исполнителя заказа потенциальному клиенту смогут только примерно сказать, сколько стоит услуга. Дело в том, что это зависит от точных размеров изделия, от состояния парапета, от пожеланий по типу балкона. Точнее будет информация, если пригласить замерщика на объект: он получит все необходимые данные и сможет произвести расчеты.

Многие считают, что платят только за саму оконную конструкцию, потому название суммы из, мягко говоря, удивляет.

На самом же деле при заказе комплексной услуги в хорошей компании итоговая стоимость формируется из таких аспектов как:

  • выезд замерщика на объект;
  • производство оконной конструкции (тип профиля, количество стеклопакетов и камер — все имеет значение);
  • производство подоконника для установки внутри и козырька для монтажа снаружи;
  • доставка заказа до места установки;
  • подъем на этаж;
  • работа с парапетом и основанием (если требуется);
  • работа на крыше (если требуется);
  • собственно монтаж оконной конструкции.

Как видно, факторов, влияющих на стоимость застекления балкона, довольно много. Потому необходимо объективно оценивать свои финансовые возможности и желательно получить полную смету на работу до того, как заказ будет оформлен — иначе можно ощутить себя в неловком положении.

<

Разумеется, владельцам таких квартир всегда мало места. Единственный вариант чуть увеличить жилплощадь, не меняя при этом квартиру — это застеклить балкон в «хрущевке». К счастью, балкон тут имеет довольно солидные размеры — можно обустроить зимний сад или кабинет, или даже гардеробную. Для жителей «хрущёвок» остекление балконов является довольно распространенным явлением. Это позволяет все же увеличить полезную площадь квартиры, а значит, сделать ее еще более удобной для проживания.

Добавить комментарий